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Corretor

Wilson Xareli Santana CRECI: 175.702

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4056 repita:

The Park View Apto de 102 m², 3 dorm (1 suíte), sala ampla, móveis planejados, ar condicionado, varanda gourmet com envidraçamento, 2 vagas, otima localização

Ref: APL020096A, bairro Vila Almeida, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 102,00 m², área útil 102,00 m²

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R$ 6.800

Condomínio

R$ 680,00

IPTU

235,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: APL020096A

Endereço: Rua Araguaia, 80, 96, 9º andar

Complemento: 96 A

Zona: sul

Região: parque ecologico

Ponto de Referência: Inicio do parque ecológico

Bairro: Vila Almeida

Condomínio: The Park View

Área Total: 102,00 m²

Área Útil: 102,00 m²

Pavimento: 9

Andar: 9

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Seguro Incêndio: 500,00

Descrição do Imóvel

Imagine despertar todos os dias com a tranquilidade do Parque Ecológico como pano de fundo: este apartamento no The Park View, em Vila Almeida, Indaiatuba, une sofisticação e praticidade em 102 m² de área privativa. Com três dormitórios – sendo uma suíte –, dois banheiros, um lavabo  e uma ampla sala, cada detalhe reflete cuidado e conforto. O acabamento em gesso no teto com ilumincação em led , as janelas com blackout  automatizadas e o mix de piso frio e vinílico garantem elegância e facilidade de manutenção. A sacada, com fechamento em vidro e rede de proteção, convida a momentos de contemplação, enquanto as duas vagas de garagem cobertas no subsolo garantem segurança e comodidade.

A cozinha americana, com armários planejados, cooktop, depurador e forno elétrico, é palco ideal para encontros descontraídos. A área gourmet com churrasqueira integrada à sala de jantar transforma cada refeição em uma experiência memorável com uma linda vista do parque ecológico. Móveis planejados, aquecimento a gás natural, ar-condicionado instalado em 4ambientes  e painel para TV juntamente com os espelhos  reforçam a sensação de “lar pronto para morar”, 2 elevadores sociais e de serviço com gerador grantindo assim toda comodidadee segurança, hall de entrada refinado e um mini mercado de conveniência tornam o dia a dia mais prático, enquanto a portaria 24 h coom identificação facieal,  cerca elétrica e monitoramento asseguram total tranquilidade.

A oferta de lazer torna este endereço incomparável: piscinas adulto e infantil, academia, cinema, quadras poliesportivas, quadra de areia, espaço pet, pistas de skate e playground, além de lounges, salão de jogos, SPA com hidromassagem, sauna, home box no próprio andar, sala de reunião, estação de trabalho, sala acústica para tocar seu insrumento favorito, área gourmet com churrasqueira e muito mais ...

Nas imediações, escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e fácil acesso ao centro da cidade garantem praticidade sem abrir mão da natureza. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como viver bem em cada detalhe deste incrível refúgio urbano!

Contato : Wilson Xareli  
Telefone: 19 97423-8176

Acabamentos
Acabamento em Gesso no teto
Janelas c/ Blackout
Piso Frio
Piso Vinílico
Rede de proteção na Varanda
Áreas Comuns
Banheiros de Apoio
Hall de Entrada
Mini Mercado ( Conveniência)
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento a Gás Natural
Ar-condicionado (instalado)
Armários Planejados
Cooktop
Depurador
Forno Elétrico
Painel para TV
Rede de proteção nas janelas
Sacada com fechamento em vidro
Cômodos
1 Lavabo
3 quartos com 1 suíte
Área Gourmet
Churrasqueira
Cozinha Americana
Cozinha com armários embutidos
Cozinha com Armários Planejados
Garagem Coberta
Sacada com vista
Sala de Jantar
Sala de TV
Infraestrutura
Elevador de Serviço
Elevadores Sociais (mais de 1)
Gás Natural (COMGÁS) encanado
Mini-Mercado (Conveniência)
Poço Semi-artesiano
Recepção
Salão para eventos/reuniões
Vestiário
Lazer
Academia
Área de descanso coberta
Área Gourmet c/ Churrasqueira
Brinquedoteca
Business Room
Campo Society
Churrasqueira Privativa
Cinema 2D/3D
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet c/ Churrasq. a gás
Espaço Kids
Espaço Pet
Lan House
Lazer Baby
Lounge
Mini Campo de futebol
Music Room
Ofurô
Piscina Adulto e Infantil
Pista de Skate
Playground
Praça
Praça Radical Skate
Quadra de Beach Tenis
Quadra Poliesportiva
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Salão de Jogos
Salão de Jogos Senior
Sauna
SPA - Hidromassagem
SPA - Sala de Massagem
Sport Bar
Work Station
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Supermercado
Centro da Cidade
Fácil acesso ao Centro
Farmácia
Hospital
Padaria
Parque Ecológico
Posto de Combustível
Posto de Saúde
Praça para lazer e caminhada
Shopping Jaraguá
Varejão/Horti-Fruti
Segurança
Acesso ao condomínio pela facial
Cerca Elétrica
Interfone
Monitoramento por câmeras
Portão Eletrônico
Portaria e Segurança 24h
Portaria Humana 24h
Ronda 24h

Pontos Fortes

- Excelente localização
- Varanda Gourmet com churrasqueira  a gás
- Vista para o  parque ecológico
- Ampla Sala 
- Excelente área de lazer, uma das melhores da cidade 
- Automação das janelas e luminárias 
- Empreendimento moderno  
 

Observações

- Contrato de Locação  30 meses
- Garantia locatícia seguro fiança 
- Hidrômetro individualizado
- Gás  Natural
- Voltagem 110/220 vts   tendo a possibilidade de alterar  cada ambiente
-

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:

GRAN IMOBI ADM. E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA. 

Telefone/WhatsApp: (19) 99909-0088  (19) 97423-8176
​​​E-mail: contato@granimobi.com.br


Rua Araguaia 208   Sala Coworking
Vila Almeida - Indaiatuba-SP
Creci: 38484-J

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A Empresa

  • GRAN IMOBI ADM. E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
    Rua Araguaia, 208 - Vila Almeida - Indaiatuba-SP
    Creci: 38484-J

    Whatsapp: (19) 97423-8176 - Corretor: Wilson Xareli

    E-mail: wilson@granimobi.com.br

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Contato

  •   Rua Araguaia 208 Sala Coworking - Vila Almeida - Indaiatuba-SP

  •   (19) 97423-8176

  •   De segunda a Sexta, das 09:00 às 18:00 / Sábados (Plantão por WhatsApp, das 09:00h às 12:00h.

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